Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Le Vésinet
Le Vésinet est une commune très urbaine située en Yvelines, s'étendant sur 503 hectares avec une très forte densité (3 193 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Le Vésinet
En 2024, le marché immobilier de Le Vésinet a enregistre 489 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 7 498 €, soit 63% au-dessus de la moyenne du Yvelines.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 365 788 € | 5 876 € | 121 |
| Maison | 1 497 220 € | 9 119 € | 93 |
| Terrain | 1 763 652 € | 4 211 € | 6 |
Performance énergétique des logements de Le Vésinet
Sur les 3,382 diagnostics recensés de Le Vésinet, la classe D est prédominante (34% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 18% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 259 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 43 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 3,382
Logements sociaux de Le Vésinet
Le Vésinet compte 12,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Saint Germain Boucles de Seine
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Le Vésinet ou via le guichet numérique.
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