Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Vic-sur-Cère
Vic-sur-Cère est une commune périurbaine située en Cantal, s'étendant sur 2 933 hectares avec une densité moyenne (62 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Vic-sur-Cère
En 2024, le marché immobilier de Vic-sur-Cère a enregistre 95 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 254 €, soit 29% en-dessous de la moyenne du Cantal.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 62 818 € | 1 196 € | 11 |
| Maison | 126 773 € | 1 313 € | 20 |
| Terrain | 177 958 € | 703 € | 11 |
Performance énergétique des logements de Vic-sur-Cère
Sur les 340 diagnostics recensés de Vic-sur-Cère, la classe E est prédominante (26% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 10% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 311 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 54 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 340
Logements sociaux de Vic-sur-Cère
Vic-sur-Cère compte 11,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Cère et Goul en Carladès
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Vic-sur-Cère ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Vic-sur-Cère ?
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