Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Vigneux-sur-Seine
Vigneux-sur-Seine est une commune très urbaine située en Essonne, s'étendant sur 892 hectares avec une très forte densité (3 505 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Vigneux-sur-Seine
En 2025, le marché immobilier de Vigneux-sur-Seine a enregistre 587 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 419 €, soit 9% en-dessous de la moyenne du Essonne.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 190 402 € | 3 501 € | 115 |
| Maison | 294 728 € | 3 337 € | 154 |
| Terrain | 351 743 € | 830 € | 12 |
Performance énergétique des logements de Vigneux-sur-Seine
Sur les 5,217 diagnostics recensés de Vigneux-sur-Seine, la classe C est prédominante (39% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 48% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 191 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 28 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 5,217
Logements sociaux de Vigneux-sur-Seine
Vigneux-sur-Seine compte 38,0% de logements sociaux et remplit ses obligations en matière de logement social. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Val d'Yerres Val de Seine
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Vigneux-sur-Seine ou via le guichet numérique.
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