Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Villecroze
Villecroze est une commune périurbaine située en Var, s'étendant sur 2 124 hectares avec une densité moyenne (68 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Villecroze
En 2024, le marché immobilier de Villecroze a enregistre 167 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 114 €, soit 33% en-dessous de la moyenne du Var.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 173 738 € | 2 682 € | 9 |
| Maison | 353 889 € | 3 546 € | 36 |
| Terrain | 294 344 € | 360 € | 56 |
Performance énergétique des logements de Villecroze
Sur les 263 diagnostics recensés de Villecroze, la classe C est prédominante (40% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 61% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 160 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 23 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 263
Logements sociaux de Villecroze
Villecroze compte 1,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Lacs et Gorges du Verdon
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Villecroze ou via le guichet numérique.
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