Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Villelongue-dels-Monts
Villelongue-dels-Monts est une commune périurbaine située en Pyrénées-Orientales, s'étendant sur 1 173 hectares avec une densité moyenne (142 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Villelongue-dels-Monts
En 2025, le marché immobilier de Villelongue-dels-Monts a enregistre 97 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 773 €, soit 8% en-dessous de la moyenne du Pyrénées-Orientales.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 151 400 € | 2 502 € | 2 |
| Maison | 372 187 € | 3 043 € | 31 |
| Terrain | 358 057 € | 1 602 € | 12 |
Performance énergétique des logements de Villelongue-dels-Monts
Sur les 203 diagnostics recensés de Villelongue-dels-Monts, la classe C est prédominante (33% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 72% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 131 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 18 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 203
Logements sociaux de Villelongue-dels-Monts
Villelongue-dels-Monts compte 7,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Albères, de la Côte Vermeille et de l'Illibéris
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Villelongue-dels-Monts ou via le guichet numérique.
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