Urbanisme de Villeneuve-au-Chemin (10130) - PLU, permis de construire, prix immobilier

335

Hectares de superficie

Logements recensés (DPE)

1 212 €

Prix moyen au m²

Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Villeneuve-au-Chemin

Villeneuve-au-Chemin est une commune périurbaine située en Aube, s'étendant sur 335 hectares avec une densité moyenne (56 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Villeneuve-au-Chemin est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Villeneuve-au-Chemin

En 2024, le marché immobilier de Villeneuve-au-Chemin a enregistre 12 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 212 €, soit 29% en-dessous de la moyenne du Aube.

1 212 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien	Prix moyen	Prix/m²	Transactions
Appartement	40 000 €	1 053 €	2
Maison	123 500 €	1 372 €	1
Terrain	40 000 €	198 €	1

Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 12 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Villeneuve-au-Chemin

Sur les 17 diagnostics recensés de Villeneuve-au-Chemin, la classe C est prédominante (29% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 29% de logements classés A, B ou C.

29%

24%

12%

24%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 35% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 281 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 46 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 17

Logements sociaux de Villeneuve-au-Chemin

Villeneuve-au-Chemin compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

0,0% Sous seuil SRU (25%)

25% SRU

Intercommunalité : CC du Chaourçois et du Val d'Armance

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Villeneuve-au-Chemin ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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