Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Villeneuve-Lécussan
Villeneuve-Lécussan est une commune rurale située en Haute-Garonne, s'étendant sur 1 625 hectares avec une faible densité (34 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Villeneuve-Lécussan
En 2024, le marché immobilier de Villeneuve-Lécussan a enregistre 14 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 668 €, soit 45% en-dessous de la moyenne du Haute-Garonne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 176 200 € | 1 668 € | 3 |
| Terrain | 177 280 € | 491 € | 5 |
Performance énergétique des logements de Villeneuve-Lécussan
Sur les 22 diagnostics recensés de Villeneuve-Lécussan, la classe D est prédominante (27% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 9% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 323 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 55 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 22
Logements sociaux de Villeneuve-Lécussan
Villeneuve-Lécussan compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Cœur et Coteaux du Comminges
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Villeneuve-Lécussan ou via le guichet numérique.
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