Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Vimoutiers
Vimoutiers est une commune urbaine située en Orne, s'étendant sur 1 606 hectares avec une densité élevée (213 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Vimoutiers
En 2025, le marché immobilier de Vimoutiers a enregistre 194 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 161 €, proche de la moyenne départementale.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 97 500 € | 2 894 € | 29 |
| Maison | 146 101 € | 1 428 € | 51 |
| Terrain | 386 280 € | 222 € | 26 |
Performance énergétique des logements de Vimoutiers
Sur les 905 diagnostics recensés de Vimoutiers, la classe D est prédominante (36% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 29% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 223 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 35 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 905
Logements sociaux de Vimoutiers
Vimoutiers compte 40,0% de logements sociaux et remplit ses obligations en matière de logement social. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Vallées d'Auge et du Merlerault
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Vimoutiers ou via le guichet numérique.
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