Urbanisme de Vins-sur-Caramy

Commune périurbaine de 1 003 habitants - Var () - 70 transactions immobilières en 2024

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1 634
Hectares de superficie
119
Logements recensés (DPE)
2 271 €
Prix moyen au m²
70
Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Vins-sur-Caramy

Vins-sur-Caramy est une commune périurbaine située en Var, s'étendant sur 1 634 hectares avec une densité moyenne (61 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Vins-sur-Caramy est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone Description Constructibilite
U Zones urbaines Constructible
AU Zones a urbaniser Constructible sous conditions
A Zones agricoles Non constructible (sauf agricole)
N Zones naturelles Non constructible
Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Vins-sur-Caramy

En 2024, le marché immobilier de Vins-sur-Caramy a enregistre 70 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 271 €, soit 51% en-dessous de la moyenne du Var.

2 271 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien Prix moyen Prix/m² Transactions
Appartement 114 291 € 2 198 € 3
Maison 208 975 € 2 344 € 12
Terrain 180 613 € 358 € 17
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 70 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Vins-sur-Caramy

Sur les 119 diagnostics recensés de Vins-sur-Caramy, la classe C est prédominante (48% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 57% de logements classés A, B ou C.

A
1%
B
8%
C
48%
D
25%
E
12%
F
4%
G
2%
Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 6% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 176 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 25 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 119

Logements sociaux de Vins-sur-Caramy

Vins-sur-Caramy compte 3,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

3,0% Sous seuil SRU (25%)
25% SRU

Intercommunalité : CA de la Provence Verte

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation Cas d'application Délai
Declaration préalable Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² 1 mois
Permis de construire Construction neuve, extension > 20m² 2 mois
Permis d'aménager Lotissements, camping, aires de stationnement 3 mois
Permis de démolir Démolition totale ou partielle 2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Vins-sur-Caramy ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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