Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Vœuil-et-Giget
Vœuil-et-Giget est une commune périurbaine située en Charente, s'étendant sur 870 hectares avec une densité moyenne (171 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Vœuil-et-Giget
En 2025, le marché immobilier de Vœuil-et-Giget a enregistre 57 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 733 €, soit 22% en-dessous de la moyenne du Charente.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 120 000 € | 1 529 € | 2 |
| Maison | 215 243 € | 1 937 € | 22 |
| Terrain | 119 686 € | 488 € | 6 |
Performance énergétique des logements de Vœuil-et-Giget
Sur les 156 diagnostics recensés de Vœuil-et-Giget, la classe C est prédominante (40% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 46% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 187 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 27 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 156
Logements sociaux de Vœuil-et-Giget
Vœuil-et-Giget compte 2,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA du Grand Angoulême
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Vœuil-et-Giget ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Vœuil-et-Giget ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU