Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Wailly-Beaucamp
Wailly-Beaucamp est une commune périurbaine située en Pas-de-Calais, s'étendant sur 1 429 hectares avec une densité moyenne (71 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Wailly-Beaucamp
En 2024, le marché immobilier de Wailly-Beaucamp a enregistre 56 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 297 €, soit 16% en-dessous de la moyenne du Pas-de-Calais.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 241 336 € | 2 297 € | 14 |
| Terrain | 109 845 € | 454 € | 8 |
Performance énergétique des logements de Wailly-Beaucamp
Sur les 66 diagnostics recensés de Wailly-Beaucamp, la classe E est prédominante (29% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 26% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 242 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 40 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 66
Logements sociaux de Wailly-Beaucamp
Wailly-Beaucamp compte 6,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA des Deux Baies en Montreuillois
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Wailly-Beaucamp ou via le guichet numérique.
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