Plan Local d'Urbanisme (PLU) d'Aigrefeuille-d'Aunis
Aigrefeuille-d'Aunis est une commune urbaine située en Charente-Maritime, s'étendant sur 1 716 hectares avec une densité élevée (231 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier d'Aigrefeuille-d'Aunis
En 2025, le marché immobilier d'Aigrefeuille-d'Aunis a enregistre 245 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 865 €, soit 21% en-dessous de la moyenne du Charente-Maritime.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 175 000 € | 2 188 € | 1 |
| Maison | 332 740 € | 3 543 € | 73 |
| Terrain | 290 929 € | 748 € | 37 |
Performance énergétique des logements d'Aigrefeuille-d'Aunis
Sur les 632 diagnostics recensés d'Aigrefeuille-d'Aunis, la classe D est prédominante (35% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 46% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 180 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 26 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 632
Logements sociaux d'Aigrefeuille-d'Aunis
Aigrefeuille-d'Aunis compte 2,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Aunis Sud
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie d'Aigrefeuille-d'Aunis ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier d'Aigrefeuille-d'Aunis ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU Devis rénovation gratuits