Plan Local d'Urbanisme (PLU) d'Albitreccia
Albitreccia est une commune rurale située en Corse-du-Sud, s'étendant sur 4 587 hectares avec une faible densité (37 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier d'Albitreccia
En 2025, le marché immobilier d'Albitreccia a enregistre 136 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 6 834 €, soit 66% au-dessus de la moyenne du Corse-du-Sud.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 295 920 € | 6 103 € | 37 |
| Maison | 1 189 232 € | 7 565 € | 25 |
| Terrain | 800 476 € | 1 210 € | 21 |
Performance énergétique des logements d'Albitreccia
Sur les 355 diagnostics recensés d'Albitreccia, la classe A est prédominante (34% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 84% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 105 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 14 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 355
Logements sociaux d'Albitreccia
Albitreccia compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC de la Pieve de l'Ornano et du Taravo
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie d'Albitreccia ou via le guichet numérique.
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