Plan Local d'Urbanisme (PLU) d'Albitreccia
Albitreccia est une commune rurale située en Corse-du-Sud, s'étendant sur 4 587 hectares avec une faible densité (37 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier d'Albitreccia
En 2024, le marché immobilier d'Albitreccia a enregistre 102 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 6 720 €, soit 67% au-dessus de la moyenne du Corse-du-Sud.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 257 620 € | 6 254 € | 21 |
| Maison | 969 326 € | 7 185 € | 23 |
| Terrain | 324 037 € | 534 € | 21 |
Performance énergétique des logements d'Albitreccia
Sur les 331 diagnostics recensés d'Albitreccia, la classe A est prédominante (34% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 85% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 103 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 13 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 331
Logements sociaux d'Albitreccia
Albitreccia compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC de la Pieve de l'Ornano et du Taravo
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie d'Albitreccia ou via le guichet numérique.
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