Urbanisme de Les Alluets-le-Roi (78580) - PLU, permis de construire, prix immobilier

751

Hectares de superficie

117

Logements recensés (DPE)

4 254 €

Prix moyen au m²

Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Les Alluets-le-Roi

Les Alluets-le-Roi est une commune périurbaine située en Yvelines, s'étendant sur 751 hectares avec une densité moyenne (162 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Les Alluets-le-Roi est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Les Alluets-le-Roi

En 2024, le marché immobilier de Les Alluets-le-Roi a enregistre 23 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 4 254 €, soit 8% en-dessous de la moyenne du Yvelines.

4 254 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien	Prix moyen	Prix/m²	Transactions
Appartement	-	-	0
Maison	523 729 €	4 254 €	8
Terrain	603 500 €	2 353 €	2

Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 23 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Les Alluets-le-Roi

Sur les 117 diagnostics recensés de Les Alluets-le-Roi, la classe D est prédominante (37% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 38% de logements classés A, B ou C.

33%

37%

16%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 9% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 208 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 32 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 117

Logements sociaux de Les Alluets-le-Roi

Les Alluets-le-Roi compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

0,0% Sous seuil SRU (25%)

25% SRU

Intercommunalité : CU Grand Paris Seine et Oise

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Les Alluets-le-Roi ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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