Urbanisme de Les Ancizes-Comps (63770) - PLU, permis de construire, prix immobilier

2 214

Hectares de superficie

268

Logements recensés (DPE)

2 639 €

Prix moyen au m²

107

Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Les Ancizes-Comps

Les Ancizes-Comps est une commune périurbaine située en Puy-de-Dôme, s'étendant sur 2 214 hectares avec une densité moyenne (71 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Les Ancizes-Comps est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Les Ancizes-Comps

En 2024, le marché immobilier de Les Ancizes-Comps a enregistre 107 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 639 €, soit 19% au-dessus de la moyenne du Puy-de-Dôme.

2 639 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien	Prix moyen	Prix/m²	Transactions
Appartement	107 755 €	3 848 €	3
Maison	143 835 €	1 430 €	27
Terrain	96 623 €	365 €	16

Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 107 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Les Ancizes-Comps

Sur les 268 diagnostics recensés de Les Ancizes-Comps, la classe D est prédominante (45% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 12% de logements classés A, B ou C.

11%

45%

16%

11%

16%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 26% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 270 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 44 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 268

Logements sociaux de Les Ancizes-Comps

Les Ancizes-Comps compte 12,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

12,0% Sous seuil SRU (25%)

25% SRU

Intercommunalité : CC Combrailles Sioule et Morge

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Les Ancizes-Comps ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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