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Plan cadastral d'Angoulême (16000)

🏙 Nouvelle-Aquitaine  •  📍 Charente  •  Code INSEE : 16015

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16015
Code INSEE
🌏
21.7
km² superficie
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41 740
Habitants
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—
Parcelles
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Cadastre d'Angoulême — Parcelles et bâtiments

la-mairie.com — Plan cadastral officiel
Plan cadastral (16000)
📍 Nouvelle-Aquitaine 🗺 Charente INSEE : 16015
Source : Etalab / cadastre.data.gouv.fr
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Données : Etalab — Plan Cadastral Informatisé — Licence Ouverte 2.0  |  Fond de carte : OpenStreetMap contributors

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Plan cadastral d'Angoulême

Le cadastre d'Angoulême recense l'ensemble des propriétés foncières de la commune (41 740 habitants, 21.7 km²). Chaque parcelle cadastrale est identifiée par une référence composée du code INSEE (16015), de la section et du numéro de parcelle.

Cadastre pour les professionnels — notaires et géomètres

Ces données sont indispensables pour les notaires, géomètres-experts et agents immobiliers : identification des limites de propriété, vérification de la contenance cadastrale, préparation d'actes de vente ou de division parcellaire. L'accès est gratuit, sous licence Ouverte Etalab.

Télécharger le cadastre d'Angoulême

  • GeoJSON — données précises par commune, compatibles QGIS, ArcGIS, PostGIS
  • Shapefile — format vecteur standard pour logiciels SIG professionnels
  • Référence parcelle, section cadastrale, numéro et surface en m²
  • Localisation précise sur fond de carte OpenStreetMap haute résolution
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Prix de l'immobilier par section cadastrale d'Angoulême

Cliquez sur une parcelle de la carte pour ouvrir sa fiche : zone du PLU, risques, bâtiment et DPE, réseau de chaleur, potentiel solaire. Le tableau ci-dessous donne le prix médian au m² des logements vendus dans chaque section.

SectionMaisonAppartement
Toute la commune1 750 €/m² (1601)1 589 €/m² (1415)
AB2 025 €/m² (31)—
AC1 908 €/m² (46)1 471 €/m² (11)
AD1 797 €/m² (43)1 920 €/m² (10)
AE1 552 €/m² (35)1 518 €/m² (21)
AH1 903 €/m² (24)1 766 €/m² (32)
AI2 036 €/m² (20)1 714 €/m² (16)
AK1 926 €/m² (17)1 704 €/m² (52)
AL2 382 €/m² (6)2 243 €/m² (19)
AM1 919 €/m² (37)1 993 €/m² (8)
AN1 867 €/m² (15)1 812 €/m² (66)
AO2 331 €/m² (12)2 431 €/m² (28)
AP1 410 €/m² (20)1 588 €/m² (56)
AR2 039 €/m² (7)—
AS2 121 €/m² (7)—
AT1 808 €/m² (30)1 566 €/m² (58)
AV1 389 €/m² (23)1 131 €/m² (53)
AW1 986 €/m² (147)1 663 €/m² (95)
AX1 449 €/m² (30)1 306 €/m² (33)
AY1 763 €/m² (42)—
AZ1 794 €/m² (10)—
BC1 950 €/m² (18)2 319 €/m² (6)
BD1 681 €/m² (9)1 374 €/m² (6)
BE1 667 €/m² (76)1 652 €/m² (28)
BH1 940 €/m² (115)1 679 €/m² (113)
BI1 845 €/m² (27)1 364 €/m² (5)
BK1 864 €/m² (100)1 571 €/m² (92)
BL2 112 €/m² (24)1 632 €/m² (47)
BM1 834 €/m² (10)1 063 €/m² (5)
BN1 583 €/m² (12)1 207 €/m² (9)
BO2 273 €/m² (11)—
BP1 602 €/m² (6)—
BS1 894 €/m² (35)1 923 €/m² (75)
BT1 569 €/m² (13)1 750 €/m² (51)
BV1 848 €/m² (6)1 610 €/m² (5)
BW1 897 €/m² (18)1 755 €/m² (21)
BX2 156 €/m² (5)—
BY1 664 €/m² (49)1 475 €/m² (38)
BZ1 777 €/m² (25)1 516 €/m² (15)
CD1 878 €/m² (47)1 860 €/m² (15)
CE1 820 €/m² (19)1 342 €/m² (9)
CK1 623 €/m² (11)1 431 €/m² (6)
CL1 675 €/m² (6)1 528 €/m² (16)
CM1 581 €/m² (9)—
CN1 423 €/m² (31)—
CR1 509 €/m² (22)1 226 €/m² (12)
CS1 333 €/m² (33)1 363 €/m² (67)
CT1 790 €/m² (49)1 824 €/m² (35)
CV1 544 €/m² (35)1 132 €/m² (78)
CW1 393 €/m² (27)—
CX1 500 €/m² (37)—
CY1 506 €/m² (10)—
DI1 615 €/m² (23)—
DO1 385 €/m² (42)1 338 €/m² (8)
DR1 828 €/m² (15)1 309 €/m² (73)
DT—1 370 €/m² (11)
DV1 348 €/m² (8)—

Prix médians des ventes de logements de 2021 à 2025, sections comptant au moins 5 ventes. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP, Etalab).

Cadastre d'Angoulême : mode d'emploi

Comment trouver le numéro d'une parcelle à Angoulême ?

Cliquez sur la parcelle dans la carte ci-dessus, ou tapez l'adresse dans le champ de recherche de la carte : la section (deux lettres) et le numéro s'affichent, avec un lien vers la fiche complète de la parcelle. La référence complète d'une parcelle associe le code INSEE de la commune, la section et le numéro.

Comment obtenir un extrait du plan cadastral ?

Le plan cadastral est consultable et imprimable gratuitement : utilisez le bouton « Imprimer » ou « Télécharger PDF » de la carte, ou le site officiel cadastre.gouv.fr. Cet extrait de plan n'a pas de valeur juridique pour fixer les limites d'un terrain.

Comment obtenir un relevé de propriété (extrait de matrice cadastrale) ?

Le relevé de propriété indique le propriétaire d'une parcelle. Il est délivré par la mairie d'Angoulême ou par le centre des impôts fonciers : un propriétaire l'obtient pour ses propres biens ; un tiers ne peut obtenir que des informations limitées (références, adresse, contenance, nom du propriétaire), dans la limite de quelques demandes par semaine. Le nom des propriétaires n'est pas publié en ligne.

Un terrain est-il constructible ?

Cela dépend de la zone du plan local d'urbanisme (PLU) dans laquelle il se trouve : U (urbaine) et AUc sont en principe constructibles, A (agricole) et N (naturelle) très peu. La fiche de chaque parcelle indique sa zone et donne le lien vers le règlement. Pour une réponse officielle, demandez un certificat d'urbanisme à la mairie.

Le cadastre fait-il foi pour les limites de propriété ?

Non. Le cadastre est un document fiscal : ses limites sont indicatives. Seul un bornage réalisé par un géomètre-expert fixe juridiquement les limites entre deux terrains. La surface cadastrale (contenance) peut aussi différer de la surface réelle.

Quels risques concernent un terrain ?

Inondation, retrait-gonflement des argiles, radon, séisme, sites industriels : la fiche de chaque parcelle reprend les risques connus à son adresse (source Géorisques). Lors d'une vente ou d'une location, un état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire.

Voir aussi : urbanisme d'Angoulême · rénovation énergétique · mairie d'Angoulême

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