Plan Local d'Urbanisme (PLU) d'Argenteuil
Argenteuil est une commune très urbaine située en Val-d'Oise, s'étendant sur 1 738 hectares avec une très forte densité (6 357 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier d'Argenteuil
En 2025, le marché immobilier d'Argenteuil a enregistre 4,795 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 4 733 €, soit 17% au-dessus de la moyenne du Val-d'Oise.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 274 875 € | 5 236 € | 627 |
| Maison | 341 171 € | 4 229 € | 376 |
| Terrain | 447 998 € | 1 822 € | 132 |
Performance énergétique des logements d'Argenteuil
Sur les 21,972 diagnostics recensés d'Argenteuil, la classe C est prédominante (31% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 35% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 220 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 34 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 21,972
Logements sociaux d'Argenteuil
Argenteuil compte 34,0% de logements sociaux et remplit ses obligations en matière de logement social. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : Métropole du Grand Paris
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie d'Argenteuil ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier d'Argenteuil ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU Devis rénovation gratuits