Urbanisme d'Auzances

Commune périurbaine de 1 239 habitants - Creuse (Nouvelle-Aquitaine) - 76 transactions immobilières en 2024

715
Hectares de superficie
240
Logements recensés (DPE)
935 €
Prix moyen au m²
76
Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) d'Auzances

Auzances est une commune périurbaine située en Creuse, s'étendant sur 715 hectares avec une densité moyenne (173 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme d'Auzances est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone Description Constructibilite
U Zones urbaines Constructible
AU Zones a urbaniser Constructible sous conditions
A Zones agricoles Non constructible (sauf agricole)
N Zones naturelles Non constructible
Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier d'Auzances

En 2024, le marché immobilier d'Auzances a enregistre 76 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 935 €, soit 40% en-dessous de la moyenne du Creuse.

935 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien Prix moyen Prix/m² Transactions
Appartement 68 909 € 1 102 € 11
Maison 75 426 € 768 € 18
Terrain 130 310 € 167 € 10
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 76 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements d'Auzances

Sur les 240 diagnostics recensés d'Auzances, la classe F est prédominante (38% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 2% de logements classés A, B ou C.

A
0%
B
0%
C
2%
D
14%
E
25%
F
38%
G
20%
Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 59% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 349 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 62 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 240

Logements sociaux d'Auzances

Auzances compte 16,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

16,0% Sous seuil SRU (25%)
25% SRU

Intercommunalité : CC Marche et Combraille en Aquitaine

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation Cas d'application Délai
Declaration préalable Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² 1 mois
Permis de construire Construction neuve, extension > 20m² 2 mois
Permis d'aménager Lotissements, camping, aires de stationnement 3 mois
Permis de démolir Démolition totale ou partielle 2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie d'Auzances ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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