Plan Local d'Urbanisme (PLU) d'Auzances
Auzances est une commune périurbaine située en Creuse, s'étendant sur 715 hectares avec une densité moyenne (173 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier d'Auzances
En 2024, le marché immobilier d'Auzances a enregistre 76 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 935 €, soit 40% en-dessous de la moyenne du Creuse.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 68 909 € | 1 102 € | 11 |
| Maison | 75 426 € | 768 € | 18 |
| Terrain | 130 310 € | 167 € | 10 |
Performance énergétique des logements d'Auzances
Sur les 240 diagnostics recensés d'Auzances, la classe F est prédominante (38% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 2% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 349 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 62 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 240
Logements sociaux d'Auzances
Auzances compte 16,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Marche et Combraille en Aquitaine
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie d'Auzances ou via le guichet numérique.
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