Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Baâlon
Baâlon est une commune rurale située en Meuse, s'étendant sur 1 458 hectares avec une faible densité (21 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Baâlon
En 2024, le marché immobilier de Baâlon a enregistre 42 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 828 €, soit 46% en-dessous de la moyenne du Meuse.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 100 577 € | 828 € | 7 |
| Terrain | 91 565 € | 219 € | 7 |
Performance énergétique des logements de Baâlon
Sur les 23 diagnostics recensés de Baâlon, la classe E est prédominante (30% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 13% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 280 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 48 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 23
Logements sociaux de Baâlon
Baâlon compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC du Pays de Stenay et du Val Dunois
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Baâlon ou via le guichet numérique.
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