Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Baron-sur-Odon
Baron-sur-Odon est une commune périurbaine située en Calvados, s'étendant sur 647 hectares avec une densité moyenne (142 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Baron-sur-Odon
En 2024, le marché immobilier de Baron-sur-Odon a enregistre 52 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 442 €, soit 36% en-dessous de la moyenne du Calvados.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 341 323 € | 2 442 € | 15 |
| Terrain | 476 654 € | 599 € | 23 |
Performance énergétique des logements de Baron-sur-Odon
Sur les 91 diagnostics recensés de Baron-sur-Odon, la classe D est prédominante (27% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 54% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 173 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 26 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 91
Logements sociaux de Baron-sur-Odon
Baron-sur-Odon compte 1,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Vallées de l'Orne et de l'Odon
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Baron-sur-Odon ou via le guichet numérique.
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