Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Bellegarde-en-Marche
Bellegarde-en-Marche est une commune périurbaine située en Creuse, s'étendant sur 315 hectares avec une densité moyenne (130 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Bellegarde-en-Marche
En 2024, le marché immobilier de Bellegarde-en-Marche a enregistre 33 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 717 €, soit 54% en-dessous de la moyenne du Creuse.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 51 000 € | 1 020 € | 1 |
| Maison | 34 000 € | 415 € | 3 |
| Terrain | 29 000 € | 237 € | 5 |
Performance énergétique des logements de Bellegarde-en-Marche
Sur les 76 diagnostics recensés de Bellegarde-en-Marche, la classe D est prédominante (26% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 16% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 301 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 51 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 76
Logements sociaux de Bellegarde-en-Marche
Bellegarde-en-Marche compte 8,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Marche et Combraille en Aquitaine
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Bellegarde-en-Marche ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Bellegarde-en-Marche ?
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