Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Béthisy-Saint-Martin
Béthisy-Saint-Martin est une commune périurbaine située en Oise, s'étendant sur 980 hectares avec une densité moyenne (112 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Béthisy-Saint-Martin
En 2024, le marché immobilier de Béthisy-Saint-Martin a enregistre 49 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 611 €, soit 12% en-dessous de la moyenne du Oise.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 112 500 € | 3 309 € | 2 |
| Maison | 158 286 € | 1 914 € | 14 |
| Terrain | 189 107 € | 530 € | 14 |
Performance énergétique des logements de Béthisy-Saint-Martin
Sur les 109 diagnostics recensés de Béthisy-Saint-Martin, la classe D est prédominante (42% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 15% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 248 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 40 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 109
Logements sociaux de Béthisy-Saint-Martin
Béthisy-Saint-Martin compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA de la Région de Compiègne et de la Basse Automne
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Béthisy-Saint-Martin ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Béthisy-Saint-Martin ?
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