Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Billère
Billère est une commune très urbaine située en Pyrénées-Atlantiques, s'étendant sur 442 hectares avec une très forte densité (2 931 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Billère
En 2025, le marché immobilier de Billère a enregistre 887 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 387 €, soit 24% en-dessous de la moyenne du Pyrénées-Atlantiques.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 132 828 € | 2 174 € | 281 |
| Maison | 259 532 € | 2 600 € | 56 |
| Terrain | 282 905 € | 1 069 € | 26 |
Performance énergétique des logements de Billère
Sur les 5,092 diagnostics recensés de Billère, la classe C est prédominante (41% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 47% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 182 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 26 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 5,092
Logements sociaux de Billère
Billère compte 19,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Pau Béarn Pyrénées
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Billère ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Billère ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU Devis rénovation gratuits