Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Boigny-sur-Bionne
Boigny-sur-Bionne est une commune urbaine située en Loiret, s'étendant sur 753 hectares avec une densité élevée (287 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Boigny-sur-Bionne
En 2025, le marché immobilier de Boigny-sur-Bionne a enregistre 77 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 4 637 €, soit 94% au-dessus de la moyenne du Loiret.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 286 650 € | 6 991 € | 2 |
| Maison | 231 680 € | 2 282 € | 26 |
| Terrain | 404 956 € | 791 € | 15 |
Performance énergétique des logements de Boigny-sur-Bionne
Sur les 279 diagnostics recensés de Boigny-sur-Bionne, la classe D est prédominante (42% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 36% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 198 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 29 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 279
Logements sociaux de Boigny-sur-Bionne
Boigny-sur-Bionne compte 13,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : Orléans Métropole
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Boigny-sur-Bionne ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Boigny-sur-Bionne ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU Devis rénovation gratuits