Urbanisme de Bonneuil-en-France

Commune urbaine de 1 035 habitants - Val-d'Oise () - 45 transactions immobilières en 2024

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475
Hectares de superficie
106
Logements recensés (DPE)
5 751 €
Prix moyen au m²
45
Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Bonneuil-en-France

Bonneuil-en-France est une commune urbaine située en Val-d'Oise, s'étendant sur 475 hectares avec une densité élevée (218 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Bonneuil-en-France est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone Description Constructibilite
U Zones urbaines Constructible
AU Zones a urbaniser Constructible sous conditions
A Zones agricoles Non constructible (sauf agricole)
N Zones naturelles Non constructible
Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Bonneuil-en-France

En 2024, le marché immobilier de Bonneuil-en-France a enregistre 45 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 5 751 €, soit 31% au-dessus de la moyenne du Val-d'Oise.

5 751 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien Prix moyen Prix/m² Transactions
Appartement 499 546 € 9 047 € 14
Maison 270 000 € 2 455 € 1
Terrain - - 0
Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 45 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Bonneuil-en-France

Sur les 106 diagnostics recensés de Bonneuil-en-France, la classe C est prédominante (36% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 41% de logements classés A, B ou C.

A
1%
B
4%
C
36%
D
30%
E
19%
F
6%
G
5%
Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 10% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 208 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 32 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 106

Logements sociaux de Bonneuil-en-France

Bonneuil-en-France compte 12,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

12,0% Sous seuil SRU (25%)
25% SRU

Intercommunalité : CA Roissy Pays de France

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation Cas d'application Délai
Declaration préalable Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² 1 mois
Permis de construire Construction neuve, extension > 20m² 2 mois
Permis d'aménager Lotissements, camping, aires de stationnement 3 mois
Permis de démolir Démolition totale ou partielle 2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Bonneuil-en-France ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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