Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Bouafle
Bouafle est une commune urbaine située en Yvelines, s'étendant sur 692 hectares avec une densité élevée (310 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Bouafle
En 2024, le marché immobilier de Bouafle a enregistre 88 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 7 202 €, soit 56% au-dessus de la moyenne du Yvelines.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 360 667 € | 11 271 € | 3 |
| Maison | 382 543 € | 3 133 € | 11 |
| Terrain | 246 854 € | 800 € | 23 |
Performance énergétique des logements de Bouafle
Sur les 322 diagnostics recensés de Bouafle, la classe D est prédominante (35% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 17% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 255 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 42 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 322
Logements sociaux de Bouafle
Bouafle compte 2,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CU Grand Paris Seine et Oise
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Bouafle ou via le guichet numérique.
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