Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Boulleret
Boulleret est une commune périurbaine située en Cher, s'étendant sur 3 272 hectares avec une densité moyenne (44 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Boulleret
En 2025, le marché immobilier de Boulleret a enregistre 141 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 076 €, soit 53% en-dessous de la moyenne du Cher.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 25 000 € | 556 € | 2 |
| Maison | 138 000 € | 1 596 € | 23 |
| Terrain | 153 709 € | 371 € | 34 |
Performance énergétique des logements de Boulleret
Sur les 152 diagnostics recensés de Boulleret, la classe D est prédominante (28% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 37% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 222 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 36 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 152
Logements sociaux de Boulleret
Boulleret compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Pays Fort Sancerrois Val de Loire
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Boulleret ou via le guichet numérique.
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