Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Boussay
Boussay est une commune périurbaine située en Loire-Atlantique, s'étendant sur 2 645 hectares avec une densité moyenne (100 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Boussay
En 2024, le marché immobilier de Boussay a enregistre 232 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 235 €, soit 35% en-dessous de la moyenne du Loire-Atlantique.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 161 143 € | 2 731 € | 7 |
| Maison | 166 476 € | 1 739 € | 58 |
| Terrain | 159 429 € | 478 € | 56 |
Performance énergétique des logements de Boussay
Sur les 269 diagnostics recensés de Boussay, la classe D est prédominante (32% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 39% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 204 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 31 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 269
Logements sociaux de Boussay
Boussay compte 2,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Clisson Sèvre et Maine Agglo
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Boussay ou via le guichet numérique.
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