Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Buis-les-Baronnies
Buis-les-Baronnies est une commune périurbaine située en Drôme, s'étendant sur 3 409 hectares avec une densité moyenne (67 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Buis-les-Baronnies
En 2024, le marché immobilier de Buis-les-Baronnies a enregistre 139 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 408 €, soit 10% en-dessous de la moyenne du Drôme.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 90 643 € | 1 989 € | 14 |
| Maison | 225 958 € | 2 826 € | 45 |
| Terrain | 281 110 € | 434 € | 21 |
Performance énergétique des logements de Buis-les-Baronnies
Sur les 376 diagnostics recensés de Buis-les-Baronnies, la classe D est prédominante (31% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 30% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 232 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 37 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 376
Logements sociaux de Buis-les-Baronnies
Buis-les-Baronnies compte 3,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Baronnies en Drôme Provençale
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Buis-les-Baronnies ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Buis-les-Baronnies ?
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