Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Cambon-et-Salvergues
Cambon-et-Salvergues est une commune rurale située en Hérault, s'étendant sur 4 995 hectares avec une faible densité (1 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Cambon-et-Salvergues
En 2024, le marché immobilier de Cambon-et-Salvergues a enregistre 24 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 370 €, soit 59% en-dessous de la moyenne du Hérault.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 83 667 € | 1 394 € | 3 |
| Maison | 103 650 € | 1 346 € | 8 |
| Terrain | 112 500 € | 234 € | 4 |
Performance énergétique des logements de Cambon-et-Salvergues
Sur les 14 diagnostics recensés de Cambon-et-Salvergues, la classe G est prédominante (36% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 7% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 346 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 61 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 14
Logements sociaux de Cambon-et-Salvergues
Cambon-et-Salvergues compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Monts de Lacaune et de la Montagne du Haut Languedoc
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Cambon-et-Salvergues ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Cambon-et-Salvergues ?
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