Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Cancon
Cancon est une commune périurbaine située en Lot-et-Garonne, s'étendant sur 2 456 hectares avec une densité moyenne (55 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Cancon
En 2025, le marché immobilier de Cancon a enregistre 121 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 501 €, soit 30% en-dessous de la moyenne du Lot-et-Garonne.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 125 000 € | 1 616 € | 3 |
| Maison | 158 715 € | 1 386 € | 27 |
| Terrain | 251 626 € | 225 € | 29 |
Performance énergétique des logements de Cancon
Sur les 224 diagnostics recensés de Cancon, la classe D est prédominante (33% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 35% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 212 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 33 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 224
Logements sociaux de Cancon
Cancon compte 2,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Bastides en Haut Agenais Périgord
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Cancon ou via le guichet numérique.
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