Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Carnac-Rouffiac
Carnac-Rouffiac est une commune rurale située en Lot, s'étendant sur 1 348 hectares avec une faible densité (16 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Carnac-Rouffiac
En 2024, le marché immobilier de Carnac-Rouffiac a enregistre 122 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 4 016 €, soit 86% au-dessus de la moyenne du Lot.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 387 507 € | 4 016 € | 6 |
| Terrain | 339 620 € | 230 € | 19 |
Performance énergétique des logements de Carnac-Rouffiac
Sur les 35 diagnostics recensés de Carnac-Rouffiac, la classe E est prédominante (31% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 17% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 259 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 43 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 35
Logements sociaux de Carnac-Rouffiac
Carnac-Rouffiac compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC de la Vallée du Lot et du Vignoble
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Carnac-Rouffiac ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Carnac-Rouffiac ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien