Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Carrières-sur-Seine
Carrières-sur-Seine est une commune très urbaine située en Yvelines, s'étendant sur 508 hectares avec une très forte densité (3 006 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Carrières-sur-Seine
En 2024, le marché immobilier de Carrières-sur-Seine a enregistre 500 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 4 949 €, soit 7% au-dessus de la moyenne du Yvelines.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 260 175 € | 4 300 € | 63 |
| Maison | 597 000 € | 5 598 € | 64 |
| Terrain | 439 344 € | 1 889 € | 17 |
Performance énergétique des logements de Carrières-sur-Seine
Sur les 2,541 diagnostics recensés de Carrières-sur-Seine, la classe C est prédominante (53% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 55% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 193 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 28 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 2,541
Logements sociaux de Carrières-sur-Seine
Carrières-sur-Seine compte 17,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Saint Germain Boucles de Seine
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Carrières-sur-Seine ou via le guichet numérique.
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