Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Cascastel-des-Corbières
Cascastel-des-Corbières est une commune rurale située en Aude, s'étendant sur 1 578 hectares avec une faible densité (14 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Cascastel-des-Corbières
En 2025, le marché immobilier de Cascastel-des-Corbières a enregistre 32 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 877 €, soit 30% en-dessous de la moyenne du Aude.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 20 000 € | 345 € | 1 |
| Maison | 325 545 € | 3 409 € | 4 |
| Terrain | 319 000 € | 571 € | 4 |
Performance énergétique des logements de Cascastel-des-Corbières
Sur les 40 diagnostics recensés de Cascastel-des-Corbières, la classe D est prédominante (48% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 38% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 183 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 26 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 40
Logements sociaux de Cascastel-des-Corbières
Cascastel-des-Corbières compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Région Lézignanaise, Corbières et Minervois
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Cascastel-des-Corbières ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Cascastel-des-Corbières ?
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