Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Châlette-sur-Loing
Châlette-sur-Loing est une commune urbaine située en Loiret, s'étendant sur 1 310 hectares avec une densité élevée (973 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Châlette-sur-Loing
En 2024, le marché immobilier de Châlette-sur-Loing a enregistre 338 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 375 €, soit 47% en-dessous de la moyenne du Loiret.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 75 683 € | 1 169 € | 18 |
| Maison | 128 516 € | 1 581 € | 105 |
| Terrain | 132 321 € | 617 € | 40 |
Performance énergétique des logements de Châlette-sur-Loing
Sur les 3,293 diagnostics recensés de Châlette-sur-Loing, la classe D est prédominante (46% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 25% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 218 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 34 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 3,293
Logements sociaux de Châlette-sur-Loing
Châlette-sur-Loing compte 39,0% de logements sociaux et remplit ses obligations en matière de logement social. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Montargoise et Rives du Loing (AME)
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Châlette-sur-Loing ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Châlette-sur-Loing ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien