Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Chamarande
Chamarande est une commune périurbaine située en Essonne, s'étendant sur 579 hectares avec une densité moyenne (198 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Chamarande
En 2024, le marché immobilier de Chamarande a enregistre 40 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 346 €, soit 38% en-dessous de la moyenne du Essonne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 91 000 € | 2 167 € | 4 |
| Maison | 273 624 € | 2 525 € | 17 |
| Terrain | 172 425 € | 736 € | 8 |
Performance énergétique des logements de Chamarande
Sur les 124 diagnostics recensés de Chamarande, la classe D est prédominante (35% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 15% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 260 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 43 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 124
Logements sociaux de Chamarande
Chamarande compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Entre Juine et Renarde (CCEJR)
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Chamarande ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Chamarande ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU