Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Chambourcy
Chambourcy est une commune urbaine située en Yvelines, s'étendant sur 799 hectares avec une densité élevée (708 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Chambourcy
En 2024, le marché immobilier de Chambourcy a enregistre 811 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 4 771 €, proche de la moyenne départementale.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 223 111 € | 3 721 € | 25 |
| Maison | 836 014 € | 5 821 € | 18 |
| Terrain | 1 264 970 € | 1 597 € | 27 |
Performance énergétique des logements de Chambourcy
Sur les 1,169 diagnostics recensés de Chambourcy, la classe D est prédominante (46% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 26% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 214 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 33 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 1,169
Logements sociaux de Chambourcy
Chambourcy compte 23,0% de logements sociaux et approche l'objectif légal de 25% de logements sociaux. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Saint Germain Boucles de Seine
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Chambourcy ou via le guichet numérique.
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