Urbanisme de Champs-sur-Tarentaine-Marchal (15270) - PLU, permis de construire, prix immobilier

6 106

Hectares de superficie

102

Logements recensés (DPE)

900 €

Prix moyen au m²

129

Transactions (2024)

Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Champs-sur-Tarentaine-Marchal

Champs-sur-Tarentaine-Marchal est une commune rurale située en Cantal, s'étendant sur 6 106 hectares avec une faible densité (17 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.

Consultation du PLU : Le document d'urbanisme de Champs-sur-Tarentaine-Marchal est consultable au service urbanisme de la mairie ou sur le Géoportail de l'urbanisme. Pour tout projet de construction, un certificat d'urbanisme peut être demandé gratuitement.

Zones du PLU

Zone	Description	Constructibilite
U	Zones urbaines	Constructible
AU	Zones a urbaniser	Constructible sous conditions
A	Zones agricoles	Non constructible (sauf agricole)
N	Zones naturelles	Non constructible

Consulter le Géoportail de l'urbanisme

Prix de l'immobilier de Champs-sur-Tarentaine-Marchal

En 2024, le marché immobilier de Champs-sur-Tarentaine-Marchal a enregistre 129 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 900 €, soit 49% en-dessous de la moyenne du Cantal.

900 €/m² Année 2024

Transactions 2024

Type de bien	Prix moyen	Prix/m²	Transactions
Appartement	55 000 €	1 048 €	2
Maison	73 027 €	753 €	15
Terrain	76 973 €	158 €	13

Source : Données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) - DGFiP. 129 transactions en 2024.

Performance énergétique des logements de Champs-sur-Tarentaine-Marchal

Sur les 102 diagnostics recensés de Champs-sur-Tarentaine-Marchal, la classe D est prédominante (29% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 2% de logements classés A, B ou C.

29%

20%

29%

Passoires énergétiques : Les logements classés F et G représentent 49% du parc immobilier. Leur location sera progressivement interdite (G en 2025, F en 2028).

Consommation moyenne : 338 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 59 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 102

Logements sociaux de Champs-sur-Tarentaine-Marchal

Champs-sur-Tarentaine-Marchal compte 6,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.

6,0% Sous seuil SRU (25%)

25% SRU

Intercommunalité : CC Sumène - Artense

Permis de construire

Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.

Types d'autorisations

Autorisation	Cas d'application	Délai
Declaration préalable	Travaux légers, clôtures, extensions < 20m²	1 mois
Permis de construire	Construction neuve, extension > 20m²	2 mois
Permis d'aménager	Lotissements, camping, aires de stationnement	3 mois
Permis de démolir	Démolition totale ou partielle	2 mois

Où déposer votre demandé ?

Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Champs-sur-Tarentaine-Marchal ou via le guichet numérique.

Contacter la mairie

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