Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Chanceaux-sur-Choisille
Chanceaux-sur-Choisille est une commune périurbaine située en Indre-et-Loire, s'étendant sur 1 850 hectares avec une densité moyenne (189 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Chanceaux-sur-Choisille
En 2025, le marché immobilier de Chanceaux-sur-Choisille a enregistre 111 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 398 €, soit 15% en-dessous de la moyenne du Indre-et-Loire.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 296 610 € | 2 398 € | 36 |
| Terrain | 1 219 314 € | 1 642 € | 34 |
Performance énergétique des logements de Chanceaux-sur-Choisille
Sur les 358 diagnostics recensés de Chanceaux-sur-Choisille, la classe C est prédominante (61% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 66% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 166 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 23 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 358
Logements sociaux de Chanceaux-sur-Choisille
Chanceaux-sur-Choisille compte 9,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : Tours Métropole Val de Loire
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Chanceaux-sur-Choisille ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Chanceaux-sur-Choisille ?
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