Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Chanteloup-en-Brie
Chanteloup-en-Brie est une commune urbaine située en Seine-et-Marne, s'étendant sur 318 hectares avec une densité élevée (1 199 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Chanteloup-en-Brie
En 2025, le marché immobilier de Chanteloup-en-Brie a enregistre 150 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 3 873 €, proche de la moyenne départementale.
Transactions 2025
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 227 064 € | 4 020 € | 23 |
| Maison | 411 605 € | 3 725 € | 33 |
| Terrain | 245 563 € | 504 € | 8 |
Performance énergétique des logements de Chanteloup-en-Brie
Sur les 594 diagnostics recensés de Chanteloup-en-Brie, la classe C est prédominante (52% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 58% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 163 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 22 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 594
Logements sociaux de Chanteloup-en-Brie
Chanteloup-en-Brie compte 20,0% de logements sociaux et approche l'objectif légal de 25% de logements sociaux. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA Marne et Gondoire
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Chanteloup-en-Brie ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Chanteloup-en-Brie ?
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