Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Charny Orée de Puisaye
Charny Orée de Puisaye est une commune rurale située en Yonne, s'étendant sur 22 967 hectares avec une faible densité (22 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Charny Orée de Puisaye
En 2024, le marché immobilier de Charny Orée de Puisaye a enregistre 522 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 250 €, soit 43% en-dessous de la moyenne du Yonne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 160 000 € | 1 135 € | 1 |
| Maison | 127 913 € | 1 366 € | 141 |
| Terrain | 248 456 € | 320 € | 95 |
Performance énergétique des logements de Charny Orée de Puisaye
Sur les 758 diagnostics recensés de Charny Orée de Puisaye, la classe D est prédominante (28% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 18% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 271 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 45 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 758
Logements sociaux de Charny Orée de Puisaye
Charny Orée de Puisaye compte 4,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC de Puisaye-Forterre
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Charny Orée de Puisaye ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Charny Orée de Puisaye ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien