Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine est une commune urbaine située en Ille-et-Vilaine, s'étendant sur 139 hectares avec une densité élevée (1 203 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
En 2024, le marché immobilier de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine a enregistre 45 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 703 €, soit 9% en-dessous de la moyenne du Ille-et-Vilaine.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 137 333 € | 2 803 € | 3 |
| Maison | 247 999 € | 2 602 € | 17 |
| Terrain | 374 758 € | 1 913 € | 7 |
Performance énergétique des logements de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Sur les 242 diagnostics recensés de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, la classe C est prédominante (51% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 57% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 168 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 23 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 242
Logements sociaux de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine compte 9,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA du Pays de Saint Malo Agglomération
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine ?
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