Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Châteauneuf-Grasse
Châteauneuf-Grasse est une commune urbaine située en Alpes-Maritimes, s'étendant sur 904 hectares avec une densité élevée (372 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Châteauneuf-Grasse
En 2024, le marché immobilier de Châteauneuf-Grasse a enregistre 415 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 9 341 €, soit 98% au-dessus de la moyenne du Alpes-Maritimes.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 771 532 € | 10 787 € | 23 |
| Maison | 1 332 132 € | 7 894 € | 64 |
| Terrain | 1 074 292 € | 858 € | 21 |
Performance énergétique des logements de Châteauneuf-Grasse
Sur les 577 diagnostics recensés de Châteauneuf-Grasse, la classe C est prédominante (35% des logements). Le parc immobilier est globalement de qualité énergétique moyenne, avec 51% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 192 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 29 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 577
Logements sociaux de Châteauneuf-Grasse
Châteauneuf-Grasse compte 4,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CA de Sophia Antipolis
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Châteauneuf-Grasse ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Châteauneuf-Grasse ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien