Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Chevilly-Larue
Chevilly-Larue est une commune très urbaine située en Val-de-Marne, s'étendant sur 421 hectares avec une très forte densité (4 590 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Chevilly-Larue
En 2024, le marché immobilier de Chevilly-Larue a enregistre 372 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 4 199 €, soit 26% en-dessous de la moyenne du Val-de-Marne.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 225 213 € | 3 612 € | 111 |
| Maison | 482 255 € | 4 787 € | 12 |
| Terrain | 3 577 349 € | 13 304 € | 18 |
Performance énergétique des logements de Chevilly-Larue
Sur les 4,872 diagnostics recensés de Chevilly-Larue, la classe C est prédominante (50% des logements). Le parc immobilier est globalement de bonne qualité énergétique, avec 70% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 157 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 22 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 4,872
Logements sociaux de Chevilly-Larue
Chevilly-Larue compte 37,0% de logements sociaux et remplit ses obligations en matière de logement social. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : Métropole du Grand Paris
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Chevilly-Larue ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Chevilly-Larue ?
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