Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Cinq-Mars-la-Pile
Cinq-Mars-la-Pile est une commune périurbaine située en Indre-et-Loire, s'étendant sur 2 040 hectares avec une densité moyenne (172 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Cinq-Mars-la-Pile
En 2024, le marché immobilier de Cinq-Mars-la-Pile a enregistre 216 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 5 179 €, soit 78% au-dessus de la moyenne du Indre-et-Loire.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 444 286 € | 8 316 € | 7 |
| Maison | 213 726 € | 2 043 € | 50 |
| Terrain | 194 918 € | 437 € | 61 |
Performance énergétique des logements de Cinq-Mars-la-Pile
Sur les 605 diagnostics recensés de Cinq-Mars-la-Pile, la classe C est prédominante (33% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 39% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 212 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 33 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 605
Logements sociaux de Cinq-Mars-la-Pile
Cinq-Mars-la-Pile compte 14,0% de logements sociaux et doit poursuivre ses efforts pour atteindre le seuil SRU. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Touraine Ouest Val de Loire
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Cinq-Mars-la-Pile ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Cinq-Mars-la-Pile ?
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