Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Cinqueux
Cinqueux est une commune urbaine située en Oise, s'étendant sur 681 hectares avec une densité élevée (226 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Cinqueux
En 2024, le marché immobilier de Cinqueux a enregistre 124 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 8 281 €, soit 178% au-dessus de la moyenne du Oise.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | 513 000 € | 13 694 € | 13 |
| Maison | 297 472 € | 2 868 € | 36 |
| Terrain | 304 080 € | 768 € | 21 |
Performance énergétique des logements de Cinqueux
Sur les 153 diagnostics recensés de Cinqueux, la classe D est prédominante (41% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 25% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 237 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 37 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 153
Logements sociaux de Cinqueux
Cinqueux compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Pays d'Oise et d'Halatte
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Cinqueux ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Cinqueux ?
Consultez le PLU, estimez votre bien ou recevez des devis de rénovation gratuits.
Consulter le PLU