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Plan cadastral de Clermont-Ferrand (63100)

🏙 Auvergne-Rhône-Alpes  •  📍 Puy-de-Dôme  •  Code INSEE : 63113

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63113
Code INSEE
🌏
43.1
km² superficie
👥
143 886
Habitants
📄
—
Parcelles
🗺

Cadastre de Clermont-Ferrand — Parcelles et bâtiments

la-mairie.com — Plan cadastral officiel
Plan cadastral (63100)
📍 Auvergne-Rhône-Alpes 🗺 Puy-de-Dôme INSEE : 63113
Source : Etalab / cadastre.data.gouv.fr
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Données : Etalab — Plan Cadastral Informatisé — Licence Ouverte 2.0  |  Fond de carte : OpenStreetMap contributors

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Plan cadastral de Clermont-Ferrand

Le cadastre de Clermont-Ferrand recense l'ensemble des propriétés foncières de la commune (143 886 habitants, 43.1 km²). Chaque parcelle cadastrale est identifiée par une référence composée du code INSEE (63113), de la section et du numéro de parcelle.

Cadastre pour les professionnels — notaires et géomètres

Ces données sont indispensables pour les notaires, géomètres-experts et agents immobiliers : identification des limites de propriété, vérification de la contenance cadastrale, préparation d'actes de vente ou de division parcellaire. L'accès est gratuit, sous licence Ouverte Etalab.

Télécharger le cadastre de Clermont-Ferrand

  • GeoJSON — données précises par commune, compatibles QGIS, ArcGIS, PostGIS
  • Shapefile — format vecteur standard pour logiciels SIG professionnels
  • Référence parcelle, section cadastrale, numéro et surface en m²
  • Localisation précise sur fond de carte OpenStreetMap haute résolution
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Prix de l'immobilier par section cadastrale de Clermont-Ferrand

Cliquez sur une parcelle de la carte pour ouvrir sa fiche : zone du PLU, risques, bâtiment et DPE, réseau de chaleur, potentiel solaire. Le tableau ci-dessous donne le prix médian au m² des logements vendus dans chaque section.

SectionMaisonAppartement
Toute la commune2 468 €/m² (1336)2 120 €/m² (8980)
AB1 797 €/m² (11)816 €/m² (19)
AC1 950 €/m² (7)1 427 €/m² (10)
AD2 207 €/m² (14)2 144 €/m² (30)
AE—1 951 €/m² (28)
AH2 093 €/m² (5)967 €/m² (116)
AI—1 382 €/m² (11)
AK2 291 €/m² (15)—
AL2 130 €/m² (81)1 425 €/m² (8)
AM2 533 €/m² (5)968 €/m² (73)
AN—2 122 €/m² (132)
AP2 154 €/m² (11)—
AR2 082 €/m² (24)1 585 €/m² (29)
AS—2 070 €/m² (13)
AT1 765 €/m² (19)897 €/m² (14)
AV2 048 €/m² (38)—
BC2 199 €/m² (16)1 818 €/m² (46)
BP2 048 €/m² (6)—
BW2 234 €/m² (10)—
BX2 361 €/m² (7)—
BY2 853 €/m² (11)1 940 €/m² (76)
BZ2 247 €/m² (9)1 895 €/m² (260)
CD—1 905 €/m² (76)
CE2 278 €/m² (43)2 022 €/m² (103)
CI—1 393 €/m² (14)
DT2 652 €/m² (11)—
DV2 319 €/m² (15)—
EH—1 785 €/m² (10)
EI2 761 €/m² (21)2 688 €/m² (19)
EK2 739 €/m² (23)2 522 €/m² (50)
EL2 688 €/m² (15)1 524 €/m² (36)
EM2 205 €/m² (6)2 556 €/m² (50)
EN2 406 €/m² (21)2 690 €/m² (97)
EO2 296 €/m² (33)2 187 €/m² (238)
EP2 593 €/m² (34)2 087 €/m² (109)
ER1 757 €/m² (41)1 883 €/m² (385)
ES2 891 €/m² (28)2 036 €/m² (81)
ET2 853 €/m² (23)1 955 €/m² (187)
EV3 455 €/m² (13)2 170 €/m² (204)
EW3 219 €/m² (11)2 318 €/m² (200)
EX2 533 €/m² (22)2 274 €/m² (72)
EY2 507 €/m² (16)2 144 €/m² (222)
EZ2 120 €/m² (5)2 220 €/m² (20)
HI—2 979 €/m² (43)
HK2 344 €/m² (15)2 091 €/m² (97)
HL3 238 €/m² (20)2 326 €/m² (57)
HM2 899 €/m² (27)2 103 €/m² (158)
HN3 332 €/m² (15)2 129 €/m² (24)
HO2 763 €/m² (27)2 111 €/m² (411)
HP3 436 €/m² (12)2 278 €/m² (332)
HR—2 344 €/m² (151)
HS2 699 €/m² (6)2 305 €/m² (193)
HT—2 368 €/m² (133)
HV—2 419 €/m² (161)
HW1 990 €/m² (7)1 974 €/m² (346)
HX—2 150 €/m² (60)
HY—2 163 €/m² (96)
HZ—2 447 €/m² (64)
IK—2 417 €/m² (143)
IL—2 286 €/m² (59)
IM—2 400 €/m² (79)
IN—2 540 €/m² (43)
IO—2 512 €/m² (104)
IP—2 560 €/m² (42)
IR—2 965 €/m² (114)
IS—2 525 €/m² (66)
IT3 287 €/m² (6)2 633 €/m² (379)
IV2 225 €/m² (8)2 236 €/m² (85)
IW—2 162 €/m² (58)
IX2 238 €/m² (14)2 460 €/m² (32)
IY—2 228 €/m² (25)
IZ2 526 €/m² (8)2 312 €/m² (156)
KL3 048 €/m² (10)1 959 €/m² (119)
KM2 703 €/m² (5)2 000 €/m² (123)
KN3 265 €/m² (14)2 131 €/m² (70)
KO2 666 €/m² (12)1 809 €/m² (144)
KP2 401 €/m² (14)1 968 €/m² (348)
KR2 720 €/m² (21)2 269 €/m² (105)
KS3 239 €/m² (14)3 030 €/m² (15)
KT2 339 €/m² (13)1 987 €/m² (111)
KV2 860 €/m² (13)2 999 €/m² (38)
KW2 791 €/m² (8)2 397 €/m² (9)
KZ3 151 €/m² (28)2 896 €/m² (14)
LM2 602 €/m² (43)1 928 €/m² (90)
LN2 815 €/m² (14)2 097 €/m² (153)
LO3 110 €/m² (25)2 043 €/m² (187)
LP2 692 €/m² (20)2 152 €/m² (127)
LR2 319 €/m² (21)2 217 €/m² (72)
LS2 171 €/m² (7)2 093 €/m² (46)
LT—2 752 €/m² (10)
LV—2 526 €/m² (60)
LW—1 438 €/m² (8)
LX2 085 €/m² (20)1 844 €/m² (24)
LY1 707 €/m² (36)1 808 €/m² (44)
LZ1 505 €/m² (20)1 438 €/m² (62)
MN—1 594 €/m² (113)
MO2 487 €/m² (12)1 638 €/m² (37)
MP2 444 €/m² (21)1 311 €/m² (26)
MS2 553 €/m² (14)1 825 €/m² (34)
MT2 860 €/m² (22)2 046 €/m² (14)
MW3 592 €/m² (11)2 912 €/m² (13)

Prix médians des ventes de logements de 2021 à 2025, sections comptant au moins 5 ventes. Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP, Etalab).

Cadastre de Clermont-Ferrand : mode d'emploi

Comment trouver le numéro d'une parcelle à Clermont-Ferrand ?

Cliquez sur la parcelle dans la carte ci-dessus, ou tapez l'adresse dans le champ de recherche de la carte : la section (deux lettres) et le numéro s'affichent, avec un lien vers la fiche complète de la parcelle. La référence complète d'une parcelle associe le code INSEE de la commune, la section et le numéro.

Comment obtenir un extrait du plan cadastral ?

Le plan cadastral est consultable et imprimable gratuitement : utilisez le bouton « Imprimer » ou « Télécharger PDF » de la carte, ou le site officiel cadastre.gouv.fr. Cet extrait de plan n'a pas de valeur juridique pour fixer les limites d'un terrain.

Comment obtenir un relevé de propriété (extrait de matrice cadastrale) ?

Le relevé de propriété indique le propriétaire d'une parcelle. Il est délivré par la mairie de Clermont-Ferrand ou par le centre des impôts fonciers : un propriétaire l'obtient pour ses propres biens ; un tiers ne peut obtenir que des informations limitées (références, adresse, contenance, nom du propriétaire), dans la limite de quelques demandes par semaine. Le nom des propriétaires n'est pas publié en ligne.

Un terrain est-il constructible ?

Cela dépend de la zone du plan local d'urbanisme (PLU) dans laquelle il se trouve : U (urbaine) et AUc sont en principe constructibles, A (agricole) et N (naturelle) très peu. La fiche de chaque parcelle indique sa zone et donne le lien vers le règlement. Pour une réponse officielle, demandez un certificat d'urbanisme à la mairie.

Le cadastre fait-il foi pour les limites de propriété ?

Non. Le cadastre est un document fiscal : ses limites sont indicatives. Seul un bornage réalisé par un géomètre-expert fixe juridiquement les limites entre deux terrains. La surface cadastrale (contenance) peut aussi différer de la surface réelle.

Quels risques concernent un terrain ?

Inondation, retrait-gonflement des argiles, radon, séisme, sites industriels : la fiche de chaque parcelle reprend les risques connus à son adresse (source Géorisques). Lors d'une vente ou d'une location, un état des risques doit être remis à l'acquéreur ou au locataire.

Voir aussi : urbanisme de Clermont-Ferrand · rénovation énergétique · mairie de Clermont-Ferrand

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Clermont-Ferrand

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