Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Cléry-Saint-André
Cléry-Saint-André est une commune périurbaine située en Loiret, s'étendant sur 1 831 hectares avec une densité moyenne (189 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Cléry-Saint-André
En 2024, le marché immobilier de Cléry-Saint-André a enregistre 128 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 2 150 €, soit 18% en-dessous de la moyenne du Loiret.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 211 008 € | 2 150 € | 44 |
| Terrain | 185 580 € | 580 € | 30 |
Performance énergétique des logements de Cléry-Saint-André
Sur les 334 diagnostics recensés de Cléry-Saint-André, la classe D est prédominante (35% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 33% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 213 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 33 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 334
Logements sociaux de Cléry-Saint-André
Cléry-Saint-André compte 2,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC des Terres du Val de Loire
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Cléry-Saint-André ou via le guichet numérique.
Contacter la mairieVous avez un projet immobilier de Cléry-Saint-André ?
Consultez gratuitement le PLU et estimez votre bien grâce aux données officielles.
Consulter le PLU Estimer un bien