Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Le Compas
Le Compas est une commune rurale située en Creuse, s'étendant sur 1 686 hectares avec une faible densité (13 hab/km²). Le Plan Local d'Urbanisme définit les règles de construction et d'occupation des sols sur le territoire communal.
Zones du PLU
| Zone | Description | Constructibilite |
|---|---|---|
| U | Zones urbaines | Constructible |
| AU | Zones a urbaniser | Constructible sous conditions |
| A | Zones agricoles | Non constructible (sauf agricole) |
| N | Zones naturelles | Non constructible |
Prix de l'immobilier de Le Compas
En 2024, le marché immobilier de Le Compas a enregistre 41 transactions. Le prix moyen au m² s'établit a 1 110 €, soit 29% en-dessous de la moyenne du Creuse.
Transactions 2024
| Type de bien | Prix moyen | Prix/m² | Transactions |
|---|---|---|---|
| Appartement | - | - | 0 |
| Maison | 105 434 € | 1 110 € | 6 |
| Terrain | 105 291 € | 494 € | 5 |
Performance énergétique des logements de Le Compas
Sur les 16 diagnostics recensés de Le Compas, la classe E est prédominante (38% des logements). Le parc immobilier est globalement necessitant des rénovations énergétiques, avec 0% de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne : 346 kWh/m²/an | Émission GES moyenne : 61 kg CO2/m²/an | DPE recensés : 16
Logements sociaux de Le Compas
Le Compas compte 0,0% de logements sociaux et dispose d'un parc de logements sociaux limité. La loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) impose aux communes de plus de 3 500 habitants situées dans une agglomération de plus de 50 000 habitants d'atteindre un taux minimum de 25% de logements locatifs sociaux.
Intercommunalité : CC Marche et Combraille en Aquitaine
Permis de construire
Pour tout projet de construction ou de modification importante d'un bâtiment, un permis de construire ou une déclaration préalable est nécessaire.
Types d'autorisations
| Autorisation | Cas d'application | Délai |
|---|---|---|
| Declaration préalable | Travaux légers, clôtures, extensions < 20m² | 1 mois |
| Permis de construire | Construction neuve, extension > 20m² | 2 mois |
| Permis d'aménager | Lotissements, camping, aires de stationnement | 3 mois |
| Permis de démolir | Démolition totale ou partielle | 2 mois |
Où déposer votre demandé ?
Les demandes d'autorisation d'urbanisme doivent être déposées en mairie de Le Compas ou via le guichet numérique.
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